Huisprijzen in Nederland blijven stijgen en breken elke maand een nieuw record. In juni werd gemeld dat de huizenprijzen hun sterkste stijging in 20 jaar hadden doorgemaakt. Nu blijkt uit cijfers dat voor het eerst in de geschiedenis de prijs van een gemiddeld huis in Nederland boven de 400.000 euro uitkomt.
Nederlandse huizenprijzen stijgen met bijna 20 procent
Iedereen die in de nabije toekomst een huis wil kopen, is gewaarschuwd: uit cijfers blijkt dat in het tweede kwartaal van dit jaar de gemiddelde huizenprijs in Nederland 410 was.000 euro, waarbij de prijs van de gemiddelde vrijstaande woning met 23,4 procent stijgt tot 618.000 euro. Dit voorjaar zag het land de sterkste stijging van de huizenprijzen sinds het begin van de records in 1995.
Ten opzichte van het tweede kwartaal van 2020 zijn de prijzen met bijna 20 procent gestegen, blijkt uit cijfers van vastgoedvereniging NVM. Interessant is dat, hoewel Amsterdam bekend staat om zijn buitensporige prijzen, de NVM heeft onthuld dat de Nederlandse hoofdstad nu een van de kleinste stijgingen heeft doorgemaakt - "slechts" 13, 9 procent in vergelijking met Friesland, waar sommige gebieden een stijging van maar liefst 30 procent kenden.
Volgens het Europese statistiekbureau Eurostat is deze trend overal in Europa waar te nemen. In het eerste kwartaal van dit jaar ervaren huizen over het hele continent een prijsstijging van 5,8 procent in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar - de sterkste stijging sinds 2004. Het is misschien niet verwonderlijk dat Eurostat meldt dat Nederland een van de meest significante prijsstijgingen doormaakt. wandelingen.
Wie is verantwoordelijk voor stijgende huizenprijzen in Nederland?
Volgens de experts van NVM is deze prijsstijging te wijten aan een beperkt woningaanbod, coronavirus en een groeiende trend van overbieden op woningen. Volgens NVM's Lana Gerssen worden drie van de vier woningen voor meer dan de vraagprijs verkocht.
Omdat velen als gevolg van de coronaviruscrisis vanuit huis bleven werken, besloten mensen de stad te verlaten en naar meer landelijke gebieden te verhuizen omdat ze zich niet langer zorgen maakten over lange woon-werkverkeer. Door deze trend stegen de huizenprijzen buiten de grote Nederlandse steden aanzienlijk.
Ten slotte zijn er volgens de NVM in het tweede kwartaal van 2021 in totaal 34.254 woningen verkocht, 12 procent minder dan in dezelfde periode vorig jaar, wat aantoont dat het woningaanbod in Nederland blijft krimpen. voor het probleem van te veel bieden. “Het aanbod droogt nog steeds op en kopers doen er alles aan om een woning te bemachtigen”, legt NVM-voorzitter Onno Hoes uit.
